Полоса недвижимости, доступная для покупки на набережной Масатлана, начинается от Золотой зоны. Здесь расположены такие резиденции, как Сабало (Sabalo), Марина Масатлан (Marina Mazatlan), Нуэво-Масатлан (Nuevo Mazatlan) и Серритос (Cerritos) — в самой южной точке, в заливе Эмеральд-Бэй. В жилых комплексах на побережье представлены новые апартаменты с 2-3 спальнями стоимостью от $250 000 до $500 000. Это красивые, современные квартиры со всеми удобствами.
В новом поселке Марина Масатлан на продажу предлагаются апартаменты и земельные участки. Есть гольф-поле, причалы для яхт, новые торговые центры (строящиеся), бизнес-центр - вся та же инфраструктура, которая есть в США. Нуэво-Масатлан и Серритос — быстро развивающиеся поселки на побережье с кондоминиумами и торговыми центрами, но здесь все еще сохранилась атмосфера прошлых десятилетий. Здесь немноголюдно, спокойно, и есть интересные жилые комплексы. В поселке Серритос расположен новый международный отель "Риу" ("Riu"), придающий Масатлану европейский дух.
Если вы ищете инвестиционную недвижимость в Мексике, Масатлан — хорошее место. Мы прогнозируем, что цены на недвижимость в Масатлане удвоятся в цене в течение ближайших 2-3 лет.
Мазатлан социально разнообразен и привлекает людей из многих разных стран и рас. Здесь живет сильное сообщество китайцев и итальянцев; хотя город также привлекает американцев, канадцев и некоторых европейцев, ищущих подлинный мексиканский город без гиперкоммерциализации некоторых других курортных зон в Мексике.
Centro Historico (исторический центр) в последние годы проходит замечательное возрождение, поскольку инвесторы покупают запущенные колониальные здания и восстанавливают их к их бывшей славе 18 века. Власти города также делают свою часть, улучшая необходимую инфраструктуру, такую как водоснабжение, канализацию и местную сеть электроснабжения.
В историческом центре, помимо прекрасных резиденций, также развивается живой коммерческий и культурный центр, предлагающий центры искусства, театр, бутиковые магазины и прекрасные рестораны, расположенные вдоль красивых площадей и двориков с деревьями и цветами.
Мазатлан — одно из самых доступных курортных мест для отдыха в Мексике, и многие мексиканцы приезжают сюда каждый год на семейные каникулы. Zona Dorada (Золотая зона) — это участок набережной — в основном отелей и квартир-кондоминиумов — простирающийся вдоль четырех миль пляжа. Именно здесь туристы приезжают и проводят свои каникулы, а некоторые экспаты покупают квартиры с потрясающими видами на Тихий океан и залив Кортеса.
На юге этот живой портовый город выходит на Тихий океан, а на севере — на залив Кортеса, водоем, защищенный полуостровом Баха в Мексике. Географическое положение города — на той же широте, что и Гавайи — обеспечивает круглогодичную теплоту без чрезмерной жары или влажности.
Транспортные связи включают международный аэропорт с прямыми рейсами в ключевые города США (и далее — в Европу); шоссе, ведущее на север до Лос-Мочиса (другого портового города и конечной точки захватывающего поездового путешествия по Железному каньону), к границе США. Дорога на юг ведет в Пуэрто-Вальярту, а затем в Гвадалахару, второй по величине город Мексики. Дважды в неделю паром переправляет гостей через залив Кортеса в город Ла-Пас, столицу штата Баха-Калифорния-Сур.
Из-за своей широты климат Масатлана более умеренный, чем у мексиканских прибрежных городов, расположенных дальше на юг. Средняя дневная температура составляет 82F/28C, а влажность летом остается в значительной степени умеренной по сравнению с местами, такими как Пуэрто-Вальярта и Акапулько.
Масатлан по-прежнему считается курортным городом, отличным от других, более популярных курортных зон на Тихоокеанском побережье Мексики. Это обеспечивает уникальную возможность и фактор доступности, которого больше нет в других прибрежных городах на Тихоокеанском побережье Мексики из-за их популярности. Помимо того, что он находится рядом с океаном, этот город полностью аутентичен.
Один из самых доступных пляжных курортов в Мексике
Жить или уходить на пенсию в Масатлане доступно — возможно, это самый доступный пляжный курортный город на Тихоокеанском побережье Мексики. Цены на недвижимость в последние годы выросли, но это город, находящийся на раннем этапе возрождения; в и вокруг исторического центра все еще существует смесь развитых и недоразвитых колониальных зданий; и по краям исторического центра есть районы со зданиями, требующими ремонта, которые продаются — верный признак того, что еще многое предстоит расти и развиваться. Другой фактор доступности в Мазатлане - это жизненные издержки: местные магазины, магазины и цены ниже, чем в других курортных зонах в Мексике, а меньшие бюджеты растягиваются дальше: не только в момент покупки недвижимости, но и когда жители переезжают и начинают платить расходы на повседневную жизнь.
Приток иностранных инвестиций
Масатлан в последние годы испытал резкий приток иностранных и мексиканских инвестиций. Это демонстрируется в возрождении исторического центра, а также прибытии нескольких новых крупных брендов отелей, которые строят и открывают крупные новые курорты к югу от Масатлана.
На данный момент только два города в Мексике могут предложить обширные конференц-залы: Канкун и Мехико. Недавно открытый в Масатлане конгресс-центр является крупнейшим в Мексике, и он привлечет огромное количество посетителей в город на выставки и конференции; центр экспо-показов возглавляет усилия, поскольку Мексика позиционирует себя как мировой класс площадки для крупных встреч и выставок.
Многомиллиардные инвестиции, возглавляемые FONATUR, инвестиционным агентством туризма Мексики, создадут крупный новый курортный район в двух-трех часах езды к югу от Масатлана. В этом районе также будет собственный аэропорт, и массовые инвестиции, вкладываемые туда, окажут положительное воздействие на Масатлан.
Несколько крупных застройщиков уже создают роскошные дома и квартиры в Масатлане с обширными проектами для удовлетворения растущего спроса на новых приезжих в регион, особенно иностранных граждан, ищущих пенсионное проживание и другие варианты образа жизни в Мексике.
Недооцененный драгоценный камень, готовый проснуться
Масатлан — это город, который был недооценен большинством иностранцев для пенсионного проживания и инвестирования, и также тот, который находится на пороге просыпания, чтобы стать важным курортным городом в Мексике, а также за ее пределами.
Нет сомнений в массовых и непрерывных инвестициях, которые делаются здесь сегодня, и уже количество иностранных жителей начинает увеличиваться, поскольку все больше людей обнаруживают этот курортный и портовый город, который был в большей степени игнорирован иностранцами, ищущими место для жизни в Мексике, и оставленный без развития инвесторами с 1950-х годов.
Признаки развития очевидны для тех, кто жил в Масатлане десять лет или более; и история роста, кажется, только начинается. Иностранцы, ищущие различные стили жилья, низкие расходы на жизнь и желающие жить в аутентичной мексиканской среде, должны рассмотреть Масатлан — явно недооцененное место на пороге ренессанса 21 века.
Недвижимость в Масатлане
Цены на недвижимость в Масатлане значительно выросли за последнее десятилетие, хотя они всё ещё остаются очень доступными по сравнению с недвижимостью в других Мексиканских курортных городах. Разработка центрального исторического района города демонстрирует потенциал для возрождения старых зданий, преобразования районов в и около центральной части города. Цены растут по мере того, как происходит регенерация, и дальнейшее развитие вдоль набережной «Золотой зоны», а также на севере и юге Масатлана продолжается.
Цены на недвижимость продолжают удерживаться на желаемых объектах с видом на океан, и по мере того, как происходит дальнейшее планирование развития, предложение земли для жилых домов и построенных домов в следующие годы, вероятно, увеличится.
Типы недвижимости варьируются от домов на первой линии пляжа, участков и квартир. Также имеется ряд проектов совместного пользования в и вокруг Масатлана, особенно в туристическом районе «золотой зоны» города (обратите внимание, что совместное использование не является собственностью). Частные дома (в основном вторичная продажа) доступны в центре города Масатлан, а также вне города, где инвесторы покупают дома, предлагающие полу-сельскую обстановку и вид на океан и/или горы.
Центральная историческая зона, а особенно её окраины, имеют значительное количество зданий в различных состояниях разрушения и руинах, и могут представлять идеальную инвестицию для людей, которые хотят создать свой дом путем реставрации колониального проекта. Некоторые объекты имеют вывески «на продажу»; другие нет; связаться с местным агентом по недвижимости это лучший способ узнать, каков статус старого (разрушенного) здания и договориться о продаже, если владелец открыт для предложений.
Здравоохранение в Масатлане
Помимо государственной медицинской помощи, предоставляемой через национальную службу здравоохранения IMSS, в Масатлане существуют качественные медицинские услуги, предлагаемые частными клиниками с здравоохранением стандарта США. Частные клиники, работающие в режиме амбулаторного приема, доступны местным жителям для лечения повседневных заболеваний, растяжений, переломов и других здоровотворных проблем, обычно диагностируемых и лечимых врачом-общепрактиком.